Infos zuklappenInfos aufklappen

Neubau Servicewohnen Essen

Neubau Servicewohnen mit 27 Wohneinheiten und einer Tagespflege

  • Bauherr Altenpflegeheim St.Georg gGmbh
  • Jahr ca. 2023
  • Ort Essen Burgaltendorf
  • BGF ca. 3.150 m²
  • Baukosten ca. €4,9 mio Netto (KG 300 - 500)
Projektbeschreibung

Neubau Servicewohnen mit 27 Wohneinheiten und einer Tagespflege

Der Entwurf beinhaltet zwei Baukörper, welche unabhängig voneinander getrennt genutzt werden können. Das dreigeschossige L-förmige Gebäude enthält insgesamt ca. 27 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Vollgeschosse, einen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und eine Tiefgarage im Untergeschoss. Die drei verschiedenen Wohnungstypen haben eine vermietbare Wohnfläche von ca. 40 m² bis zu ca. 68 m². Wobei vom Wohnungstyp 1 mit ca. 54 m² etwa 14 Wohnungen, vom Wohnungstypen 2 mit ca. 68 m² etwa 6 Wohnungen und vom Wohnungstypen 3 mit ca. 40 m² etwa 7 Wohnungen vorhanden sind.

Alle Balkone der einzelnen Wohnungen sind in südlicher und westlicher Himmelsrichtung ausgerichtet. Zu jeder Wohneinheit ist jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss angelegt, zusätzlich ist auf jedem Balkon ein weiterer Abstellraum vorgesehen.

Eine zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum und die gesamte Haustechnik sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Das Gebäude wird über Laubengänge, zwei abgeschlossenen Treppenhäuser und einen Aufzug erschlossen. Durch das abfallende Gelände im rückwärtigen Bereich der beiden angrenzenden Straßen erfolgt die Einfahrt zur Tiefgarage vom öffentlichen Parkplatz des Friedhofes aus, ohne großen Höhenunterschied (nur ca. 90 cm Gefälle), sodass keine steile Rampe entsteht.

Der eingeschossige Baukörper kann für eine Tagespflege, Sozialstation oder ähnlichem genutzt werden. Dieses Gebäude kann sowohl separat fremdvermietet, als auch selbst genutzt werden (z.b. weitere Gemeinschaftsräume, Therapieräume, etc.).

Ähnliche Projekte

  • Neubau KiTa Löwental

    Neubau Servicewohnen mit 27 Wohneinheiten und einer Tagespflege....

    Projektdetails
  • Neubau Servicewohnen Burgaltendorf

    Neubau Servicewohnen mit 27 Wohneinheiten und einer Tagespflege....

    Projektdetails
  • Neubau KiTa „Mattisburg“

    Neubau einer 5-gruppigen Kindertagesstätte - Das großzüge Grundstück beinhaltet zwei voneinander getrennte Baukörper, in denen eine 5-zügige Kindertagesstätte im rückwärtigen Bereich erstellt worden ist....

    Projektdetails
  • Um- & Anbau Haus S

    Um- und Anbau eines Einfamilienhauses - Die ursprüngliche Doppelhaushälfte mit Anbau aus dem Baujahr 1929 wurde als Einfamilienhaus erbaut....

    Projektdetails
  • Anbau Aufzug SB

    Anbau eines Aufzugs an ein Mehrfamilienhauses - Mit dem Anbau eines Aufzugs wurde das Mehrfamilienhaus barrierefrei erreichbar gemacht....

    Projektdetails