Der Entwurf beinhaltet zwei Baukörper, welche unabhängig voneinander getrennt genutzt werden können. Das dreigeschossige L-förmige Gebäude enthält insgesamt ca. 27 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Vollgeschosse, einen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und eine Tiefgarage im Untergeschoss. Die drei verschiedenen Wohnungstypen haben eine vermietbare Wohnfläche von ca. 40 m² bis zu ca. 68 m². Wobei vom Wohnungstyp 1 mit ca. 54 m² etwa 14 Wohnungen, vom Wohnungstypen 2 mit ca. 68 m² etwa 6 Wohnungen und vom Wohnungstypen 3 mit ca. 40 m² etwa 7 Wohnungen vorhanden sind.

Alle Balkone der einzelnen Wohnungen sind in südlicher und westlicher Himmelsrichtung ausgerichtet. Zu jeder Wohneinheit ist jeweils ein Kellerraum im Untergeschoss angelegt, zusätzlich ist auf jedem Balkon ein weiterer Abstellraum vorgesehen.

Eine zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum und die gesamte Haustechnik sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Das Gebäude wird über Laubengänge, zwei abgeschlossenen Treppenhäuser und einen Aufzug erschlossen. Durch das abfallende Gelände im rückwärtigen Bereich der beiden angrenzenden Straßen erfolgt die Einfahrt zur Tiefgarage vom öffentlichen Parkplatz des Friedhofes aus, ohne großen Höhenunterschied (nur ca. 90 cm Gefälle), sodass keine steile Rampe entsteht.

Der eingeschossige Baukörper kann für eine Tagespflege, Sozialstation oder ähnlichem genutzt werden. Dieses Gebäude kann sowohl separat fremdvermietet, als auch selbst genutzt werden (z.b. weitere Gemeinschaftsräume, Therapieräume, etc.).